Gavere
HuisTe koop
€ 419.000
Jean-Pierre
0475 51 34 67
jean-pierre.dauwe@albert.immoBeschrijving
Kom binnen in deze recent grotendeels gerenoveerde woning, voorgesteld door Jean-Pierre van Albert. Gelegen op een perceel van 747m² met een zuid-georiënteerde tuin, biedt deze open bebouwing een rustige omgeving om te ontspannen. De woning is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers is er een inkomhal (5m²) met toegang tot de eerste slaapkamer (7m²) of bureel, en toegang tot de ruime woon-leef- en eetkamer (35m²). Een centrale nachthal (14m²) biedt toegang tot de overige 3 slaapkamers (14m², 12m², 9m²) en de volledig vernieuwde badkamer (8m²), voorzien van een regendouche, dubbele lavabo in meubel en toilet. De keuken (14m²) werd volledig vernieuwd en voorzien van alle comfort, inclusief een Amerikaanse ijskast, granieten werkblad, keukeneiland, vaatwasser en dubbele spoelbak. Voor de hobby-koks is er een aardgasfornuis met 5 bekkens. Een droge kelder is vlot bereikbaar (14m²). Verder is er nog een aparte toiletruimte met handenwasser. De garage (32m²) werd deels omgebouwd tot een woon-technische ruimte. Van hieruit heb je een mooi zicht op de tuin. De zolder van 178m² is nog in te richten en de zolderplaat is geïsoleerd. De ramen (PVC) werden vernieuwd en voorzien van dubbel hoogrendementsglas. De centrale verwarming wordt verzorgd door een vernieuwde gaswandketel. Alle leidingen zijn vernieuwd en de elektriciteitsinstallatie is volledig conform. Het EPC-label is D, er is geen renovatieverplichting. Voor verdere informatie en/of een bezoek, bel Jean-Pierre op 0475/51 34 67 of mail naar gavere@albert.immo. Het eerste bezoekmoment is op zaterdag 27/04 van 09u30 tot 12u30 op afspraak.
Op het gelijkvloers is er een inkomhal (5m²) met toegang tot de eerste slaapkamer (7m²) of bureel, en toegang tot de ruime woon-leef- en eetkamer (35m²). Een centrale nachthal (14m²) biedt toegang tot de overige 3 slaapkamers (14m², 12m², 9m²) en de volledig vernieuwde badkamer (8m²), voorzien van een regendouche, dubbele lavabo in meubel en toilet. De keuken (14m²) werd volledig vernieuwd en voorzien van alle comfort, inclusief een Amerikaanse ijskast, granieten werkblad, keukeneiland, vaatwasser en dubbele spoelbak. Voor de hobby-koks is er een aardgasfornuis met 5 bekkens. Een droge kelder is vlot bereikbaar (14m²). Verder is er nog een aparte toiletruimte met handenwasser. De garage (32m²) werd deels omgebouwd tot een woon-technische ruimte. Van hieruit heb je een mooi zicht op de tuin. De zolder van 178m² is nog in te richten en de zolderplaat is geïsoleerd. De ramen (PVC) werden vernieuwd en voorzien van dubbel hoogrendementsglas. De centrale verwarming wordt verzorgd door een vernieuwde gaswandketel. Alle leidingen zijn vernieuwd en de elektriciteitsinstallatie is volledig conform. Het EPC-label is D, er is geen renovatieverplichting. Voor verdere informatie en/of een bezoek, bel Jean-Pierre op 0475/51 34 67 of mail naar gavere@albert.immo. Het eerste bezoekmoment is op zaterdag 27/04 van 09u30 tot 12u30 op afspraak.
Algemeen
- Referentie:
- TK/GA/J-PD/0051
- Bouwjaar:
- 1975
- Renovatiejaar:
- 2022
- Kadastrale inkomsten:
- 1222
- Tuin:
- Ja
- Terras:
- Neen
- Parking:
- Ja
- Garage:
- Neen
Energie
- Certificaat:
- 20231004-0003006309-RES-1
- Energieklasse:
- D
- Energieverbruik (kWh/m²):
- 321
Interieur
- Woongedeelte:
- 178 m²
- Slaapkamers:
- 4
- Badkamer:
- 1
- Toiletten:
- 2
- Verdiepingen:
- 3
- Kelder:
- Ja
Buitenkant
- Grondoppervlak:
- 747 m²
- Parkeerplaatsen:
- 2
- Zwembad:
- Neen
Overstromingsgevoeligheid
- Overstromingsgevoelig gebied:
- Niet overstromingsgevoelig
- Afgebakende zone:
- Geen
- P-score:
- C
- G-score:
- A
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning:
- Ja
- Verkaveling vergunning:
- Ja
- Beschermd vastgoed:
- Niet beschermd
- Stedelijke bestemming:
- Woongebied
- Voorkooprecht:
- Neen
- Rechterlijke beslissing:
- Neen
- Soort rechterlijke beslissing:
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
