Gent
HuisTe koop
€ 379.000
Jean-Pierre
0475 51 34 67
jean-pierre.dauwe@albert.immoBeschrijving
BEZOEKMOMENT op AFSPRAAK ZATERDAG 04/05 van 14u00 tot 18u00!! In een rustige buurt, aan de rand van Gent (grens Wondelgem), stelt Jean-Pierre van Albert jou deze fraaie, instapklare woning voor. De woning werd volledig gerenoveerd in 2017. Naast een ideale ligging en perfecte toegang tot openbaar vervoer(tram, bus), scholen en winkels, heeft deze woning alles wat een moderne woning in 2024 je ook maar kan bieden. De indeling: GLVS: inkomhal met gastentoilet, een woon-en eetkamer met gezellige gashaard en een open keuken met alle toestellen. De koepel zorgt voor extra veel lichtinval en wordt automatisch bediend. Er is extra isolatie door de dubbel beglaasde aluminium ramen + airco voorzien.1ste VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, waarvan 1 momenteel als dressing wordt gebruikt. Vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo in meubel en extra toilet. De elektrische boiler voorziet je van warm water. Via de vlizotrap kom je op de ingerichte zolder die dienst kan doen als extra speelkamer of bergzolder. Een zonnig terras, een onderhoudsvriendelijk stadstuintje en een mooi tuinhuis maken het geheel compleet. Privacy wordt gewaarborgd door houten afsluiting. VCRO: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo - P-score D en G-score C. EPC score C (247 kWh/m² jaar) - GEEN RENOVATIEVERPLICHTING. Op zoek naar een instapklare woning op een steenworp van het historisch centrum van de Gentse binnenstad, zoek dan niet verder en contacteer :jean-pierre op 0475/51 34 67 of via gavere@albert.immo. Bezoek ook de virtuele tour op www.albert.immo
Plan een bezoek
Virtueel bezoek
Algemeen
- Referentie:
- TK/GA/J-PD/0094
- Bouwjaar:
- 1930
- Renovatiejaar:
- 2017
- Kadastrale inkomsten:
- 413
- Tuin:
- Ja
- Terras:
- Ja
- Parking:
- Neen
- Garage:
- Neen
Energie
- Certificaat:
- 20240425-0003169893-RES-3
- Energieklasse:
- C
- Energieverbruik (kWh/m²):
- 291
Interieur
- Woongedeelte:
- 126.76 m²
- Slaapkamers:
- 2
- Badkamer:
- 1
- Toiletten:
- 2
- Verdiepingen:
- 3
- Kelder:
- Neen
Buitenkant
- Grondoppervlak:
- 174 m²
- Zwembad:
- Neen
Overstromingsgevoeligheid
- Overstromingsgevoelig gebied:
- Mogelijk overstromingsgevoelig
- Afgebakende zone:
- Geen
- P-score:
- D
- G-score:
- C
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning:
- Ja
- Verkaveling vergunning:
- Neen
- Beschermd vastgoed:
- Geïnventariseerd
- Stedelijke bestemming:
- Woongebied
- Voorkooprecht:
- Neen
- Rechterlijke beslissing:
- Neen
- Soort rechterlijke beslissing:
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Documenten
| Bestandsnaam | Beschrijving | Bestandstype |
|---|---|---|
| Energieprestatiecertificaat | ||
| Bodemattest |
