Geraardsbergen
HuisTe koop
€ 245.000
0478 32 77 70
matthias@albert.immoBeschrijving
Op zoek naar een centraal gelegen woning met karakter, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze stadswoning in het bruisende centrum van Geraardsbergen beslist een bezoek waard!
Deze woning combineert de charme van een authentieke gevel met hedendaags wooncomfort. De gezellige leefruimte met sfeervolle ingebouwde haard sluit aan op de ingerichte keuken met praktische opbergruimte en toegang tot een onderhoudsvriendelijke stadskoer.
Op de verdiepingen bevinden zich2 slaapkamers, waarvan 1met een praktische dressing en een ruime badkamer met vrijstaand ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Een absolute troef is de aanwezigheid van een garage, een bijzonder waardevol pluspunt midden in het stadscentrum!
Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden:
- EPC-label D: geen renovatieverplichting!
- Asbestveilig
- Elektrische installatie conform
- Garage
- Centrale ligging nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer
Een interessante opportuniteit voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een charmante stadswoning op een toplocatie.
Interesse? Contacteer Matthias0478/32 77 70 en ontdek zelf de mogelijkheden!
Algemeen
- Referentie:
- COLLEGESTRAAT 19 9500 GERAARDSBERGEN
- Bouwjaar:
- 1850
- Renovatiejaar:
- 2016
- Kadastrale inkomsten:
- 570
- Tuin:
- Neen
- Parking:
- Ja
- Garage:
- Ja
Energie
- Certificaat:
- 202203230002569717 res1
- Energieklasse:
- D
- Energieverbruik (kWh/m²):
- 388
- Renovatieverplichting:
- Neen
Interieur
- Slaapkamers:
- 2
- Badkamer:
- 1
- Toiletten:
- 2
- Kelder:
- Neen
Buitenkant
- Grondoppervlak:
- 78 m²
- Garages:
- 1
- Zwembad:
- Neen
Overstromingsgevoeligheid
- Overstromingsgevoelig gebied:
- Niet overstromingsgevoelig
- Afgebakende zone:
- Geen
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning:
- Neen
- Verkaveling vergunning:
- Neen
- Stedelijke bestemming:
- Onbepaald
- Soort rechterlijke beslissing:
- Onbepaald
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
- Neen
