Ninove
HuisTe koop
€ 659.000
0472 98 02 27
brian.rollier@albert.immoBeschrijving
Deze volledig gerenoveerde woning combineert een rustige, groene ligging met een uitstekende bereikbaarheid van scholen, winkels en horeca.
De woning biedt maar liefst 220 m² bewoonbare oppervlakte en bevindt zich op een ruim perceel van meer dan 1.200 m². Dankzij de totaalrenovatie geniet je hier van hedendaags wooncomfort én een uitstekende energiezuinigheid met EPC-label A.
Binnen vormt de ruime leefruimte samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken beschikt over bijzonder veel kastruimte en is uitgerust met alle nodige toestellen. Vloerverwarming doorheen de woning, zonnepanelen en airconditioning in zowel de leefruimte als iedere slaapkamer zorgen het hele jaar door voor optimaal comfort.
Indeling
Gelijkvloers:
+ Inkomhal
+ Leefruimte
+ Eetruimte
+ Open keuken met veel kastruimte en alle nodige toestellen
+ Wasplaats
+ Toilet
+ Overdekt terras
+ Ruime bijbouw
Eerste verdieping:
+ Slaapkamer (19 m2)
+ Slaapkamer (14 m2)
+ Slaapkamer (13 m2)
+ Slaapkamer (12 m2)
+ Badkamer met inloopdouche
+ Toilet
Tweede verdieping:
+ Ingerichte zolder (hobbyruimte of extra slaapkamer)
+ Zolder / technische ruimte
Kelder:
+ Kelder voor de wijnliefhebber
Extra troeven:
+ Volledig gerenoveerde woning met EPC-label A
+ Ruim perceel met zich op landelijk gebied
+ Zonnepanelen, vloerverwarming en airconditoining
+ Bijgebouw van meer dan 30 m², ideaal als hobby- of werkruimte
+ Parkeergelegenheid voor vier wagens op de oprit
+ Vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer op zolder
+ Op wandelafstand van scholen, winkels en horeca
Watertoets: P score A ; G score A.
Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
De woning biedt maar liefst 220 m² bewoonbare oppervlakte en bevindt zich op een ruim perceel van meer dan 1.200 m². Dankzij de totaalrenovatie geniet je hier van hedendaags wooncomfort én een uitstekende energiezuinigheid met EPC-label A.
Binnen vormt de ruime leefruimte samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken beschikt over bijzonder veel kastruimte en is uitgerust met alle nodige toestellen. Vloerverwarming doorheen de woning, zonnepanelen en airconditioning in zowel de leefruimte als iedere slaapkamer zorgen het hele jaar door voor optimaal comfort.
Indeling
Gelijkvloers:
+ Inkomhal
+ Leefruimte
+ Eetruimte
+ Open keuken met veel kastruimte en alle nodige toestellen
+ Wasplaats
+ Toilet
+ Overdekt terras
+ Ruime bijbouw
Eerste verdieping:
+ Slaapkamer (19 m2)
+ Slaapkamer (14 m2)
+ Slaapkamer (13 m2)
+ Slaapkamer (12 m2)
+ Badkamer met inloopdouche
+ Toilet
Tweede verdieping:
+ Ingerichte zolder (hobbyruimte of extra slaapkamer)
+ Zolder / technische ruimte
Kelder:
+ Kelder voor de wijnliefhebber
Extra troeven:
+ Volledig gerenoveerde woning met EPC-label A
+ Ruim perceel met zich op landelijk gebied
+ Zonnepanelen, vloerverwarming en airconditoining
+ Bijgebouw van meer dan 30 m², ideaal als hobby- of werkruimte
+ Parkeergelegenheid voor vier wagens op de oprit
+ Vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer op zolder
+ Op wandelafstand van scholen, winkels en horeca
Watertoets: P score A ; G score A.
Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Algemeen
- Referentie:
- TK/DE/BR/0065
- Bouwjaar:
- 1957
- Renovatiejaar:
- 2026
- Kadastrale inkomsten:
- 786
- Tuin:
- Ja
- Parking:
- Ja
- Garage:
- Neen
Energie
- Certificaat:
- 20260630-0003905255-RES-1
- Energieklasse:
- A
- Energieverbruik (kWh/m²):
- 61
- Renovatieverplichting:
- Neen
Interieur
- Woongedeelte:
- 220 m²
- Slaapkamers:
- 5
- Badkamer:
- 1
- Toiletten:
- 2
- Verdiepingen:
- 3
- Kelder:
- Ja
Buitenkant
- Grondoppervlak:
- 1260 m²
- Zwembad:
- Neen
Overstromingsgevoeligheid
- Overstromingsgevoelig gebied:
- Onbepaald
- Afgebakende zone:
- Geen
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning:
- Neen
- Verkaveling vergunning:
- Neen
- Stedelijke bestemming:
- Woongebied
- Voorkooprecht:
- Neen
- Soort rechterlijke beslissing:
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
- Neen
