Maldegem
CommerceÀ vendre
355 000 €
0473 21 12 09
annelore.vander.elst@albert.immoDescription
L'agence immobilière ALBERT vous présente cette propriété unique, située dans un excellent emplacement commercial !
Cette propriété, offrant une multitude de possibilités, se trouve le long de la célèbre route de liaison entre les Pays-Bas (Sluis - Breskens) et la Belgique (Maldegem - Knokke).
L'ancienne sandwicherie dispose d'un rez-de-chaussée d'une surface utilisable de 230m2 et est actuellement aménagée en plusieurs espaces distincts : une cuisine avec 2 chambres froides, un espace bureau, un espace de stockage, des installations sanitaires et un espace supplémentaire qui peut être utilisé selon vos besoins.
Le premier étage est en phase de gros œuvre : certaines installations sont déjà en place pour la création de 4 chambres d'hôtes et d'un appartement spacieux avec terrasse sur le toit pour une utilisation privée. En d'autres termes, une base de qualité est déjà présente, vous déterminez entièrement l'aménagement ultérieur !
Le bâtiment a été construit sur un terrain de 9a61ca et offre une vue magnifique sur les prairies environnantes. Idéal pour aménager un jardin agréable et une terrasse avec une vue magnifique. Un parking suffisant est disponible.
Le grand avantage de cette propriété est sans aucun doute son emplacement commercial : en voiture, vous n'êtes qu'à 15 minutes de Sluis, 20 minutes de Knokke et 30 minutes de Bruges. De plus, il y a une connexion avec le réseau de pistes cyclables à seulement 100m, ce qui est avantageux pour le tourisme.
En résumé : une opportunité unique compte tenu des nombreuses possibilités !
Cette propriété, offrant une multitude de possibilités, se trouve le long de la célèbre route de liaison entre les Pays-Bas (Sluis - Breskens) et la Belgique (Maldegem - Knokke).
L'ancienne sandwicherie dispose d'un rez-de-chaussée d'une surface utilisable de 230m2 et est actuellement aménagée en plusieurs espaces distincts : une cuisine avec 2 chambres froides, un espace bureau, un espace de stockage, des installations sanitaires et un espace supplémentaire qui peut être utilisé selon vos besoins.
Le premier étage est en phase de gros œuvre : certaines installations sont déjà en place pour la création de 4 chambres d'hôtes et d'un appartement spacieux avec terrasse sur le toit pour une utilisation privée. En d'autres termes, une base de qualité est déjà présente, vous déterminez entièrement l'aménagement ultérieur !
Le bâtiment a été construit sur un terrain de 9a61ca et offre une vue magnifique sur les prairies environnantes. Idéal pour aménager un jardin agréable et une terrasse avec une vue magnifique. Un parking suffisant est disponible.
Le grand avantage de cette propriété est sans aucun doute son emplacement commercial : en voiture, vous n'êtes qu'à 15 minutes de Sluis, 20 minutes de Knokke et 30 minutes de Bruges. De plus, il y a une connexion avec le réseau de pistes cyclables à seulement 100m, ce qui est avantageux pour le tourisme.
En résumé : une opportunité unique compte tenu des nombreuses possibilités !
Visite virtuelle
Général
- Référence:
- TK/HA/AVE/0229
- Revenu cadastral:
- 0
- Jardin:
- Non
- Terrasse:
- Non
- Parking:
- Oui
- Garage:
- Non
Énergie
- Certificat:
- 20230501-0002897129-KNR-1
- Classe énergétique:
- E
- Consommation (kWh/m²):
- 0
- Obligation de rénovation:
- Oui
Intérieur
- Étages:
- 2
- Cave:
- Non
Extérieur
- Superficie du terrain:
- 961 m²
- Piscine:
- Non
Sensibilité aux inondations
- Zone inondable:
- Zone non inondable
- Zone délimitée:
- Rien
- P-score:
- D
- G-score:
- B
Urbanisme
- Permis de bâtir:
- Oui
- Permis de lotir:
- Non
- Bâtiment protégé:
- Non protégé
- Destination urbaine:
- Zone d'extension résidentielle
- Droits de préemption:
- Non
- Décision judiciaire:
- Non
- Type de décision judiciaire:
- Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée
