Oetingen
CommerceÀ vendre
359 000 €
0487 78 51 27
jens.lanneer@albert.immoDescription
ALBERT vous présente avec plaisir ce bâtiment polyvalent, composé d'un espace commercial avec une partie résidentielle attenante et un grand jardin, sur un terrain de 7 ares 25 centiares.
Situé au centre d'OETINGEN (Gooik) avec une école, une pharmacie, des lieux de détente et des transports en commun à proximité immédiate.
La partie commerciale (qui était autrefois exploitée comme boulangerie) se compose d'un espace commercial de 24m2 et d'une annexe de 115 m2 où se trouve également une toilette.
Le comptoir dans le magasin reste en place, tout autre équipement de boulangerie sera retiré.
La partie résidentielle (113,83 m2) dispose d'un accès séparé par la façade avant et est également accessible par l'annexe et se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon-salle à manger, d'une cuisine (équipée d'un four, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson et d'un évier double), d'un débarras / couloir.
Au premier étage, la maison dispose d'un couloir, d'un bureau, de 3 chambres (17,5, 12,5 et 12,7 m2) ainsi que d'une salle de douche (douche, lavabo, toilette) où se trouve une connexion pour la machine à laver.
Il y a également une cave divisée en 2 parties et un grenier aménageable (47 m2) isolé sur la dalle.
Le jardin orienté SUD (+- 380 m2) est accessible par l'annexe.
Le garage de 18m2 sur la gauche du bâtiment donne également accès à l'espace commercial et à l'annexe.
Il y a suffisamment de places de parking en face de la façade.
PEB: F. Installation électrique non conforme. Chauffage au mazout. Info eau: NON situé en zone à risque. Score P: A. Score G: A. Fosse septique avec raccordement au réseau d'égouts.
VCRO: Zone résidentielle à caractère rural. Aucun permis de lotir n'est applicable. Aucun patrimoine protégé. Aucune mesure de restauration n'est applicable. Aucun droit de préemption.
Prix: 359 000 €
Contactez-nous pour une visite via notre numéro gratuit: 0800 252 37 ou pajottenland@albert.immo
Situé au centre d'OETINGEN (Gooik) avec une école, une pharmacie, des lieux de détente et des transports en commun à proximité immédiate.
La partie commerciale (qui était autrefois exploitée comme boulangerie) se compose d'un espace commercial de 24m2 et d'une annexe de 115 m2 où se trouve également une toilette.
Le comptoir dans le magasin reste en place, tout autre équipement de boulangerie sera retiré.
La partie résidentielle (113,83 m2) dispose d'un accès séparé par la façade avant et est également accessible par l'annexe et se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon-salle à manger, d'une cuisine (équipée d'un four, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson et d'un évier double), d'un débarras / couloir.
Au premier étage, la maison dispose d'un couloir, d'un bureau, de 3 chambres (17,5, 12,5 et 12,7 m2) ainsi que d'une salle de douche (douche, lavabo, toilette) où se trouve une connexion pour la machine à laver.
Il y a également une cave divisée en 2 parties et un grenier aménageable (47 m2) isolé sur la dalle.
Le jardin orienté SUD (+- 380 m2) est accessible par l'annexe.
Le garage de 18m2 sur la gauche du bâtiment donne également accès à l'espace commercial et à l'annexe.
Il y a suffisamment de places de parking en face de la façade.
PEB: F. Installation électrique non conforme. Chauffage au mazout. Info eau: NON situé en zone à risque. Score P: A. Score G: A. Fosse septique avec raccordement au réseau d'égouts.
VCRO: Zone résidentielle à caractère rural. Aucun permis de lotir n'est applicable. Aucun patrimoine protégé. Aucune mesure de restauration n'est applicable. Aucun droit de préemption.
Prix: 359 000 €
Contactez-nous pour une visite via notre numéro gratuit: 0800 252 37 ou pajottenland@albert.immo
Général
- Référence:
- TK/LO/KV/0027
- Année de construction:
- 1930
- Revenu cadastral:
- 1056
- Jardin:
- Non
- Terrasse:
- Non
- Parking:
- Oui
- Garage:
- Non
- Étage:
- 0
Énergie
- Classe énergétique:
- F
- Consommation (kWh/m²):
- 0
- Obligation de rénovation:
- Oui
Intérieur
- Superficie habitable:
- 113.83 m²
- Toilettes:
- 1
- Étages:
- 1
- Cave:
- Oui
Sensibilité aux inondations
- Zone inondable:
- Zone non inondable
- Zone délimitée:
- Rien
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Urbanisme
- Permis de bâtir:
- Oui
- Permis de lotir:
- Non
- Bâtiment protégé:
- Non protégé
- Destination urbaine:
- Surface habitable avec zone rurale
- Droits de préemption:
- Non
- Décision judiciaire:
- Non
- Type de décision judiciaire:
- Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée
