Herne
MaisonÀ vendre
399 000 €
0472 98 02 27
brian.rollier@albert.immoDescription
ALBERT est ravi de vous présenter cette maison 3-façades très spacieuse et quelque peu atypique, qui, une fois les finitions nécessaires effectuées, deviendra un véritable bijou. Située à Kokejane, avec un accès direct à Enghien, Hal et l'autoroute E429, et à courte distance de toutes les commodités, elle est située sur un terrain très bien orienté avec une vue dégagée à l'arrière.
Avec son imposante façade, elle a été en grande partie rénovée et est prête pour un avenir ÉCONOME EN ÉNERGIE, car des PANNEAUX SOLAIRES, un CHAUFFE-EAU SOLAIRE, DE NOUVELLES FENÊTRES, UNE ISOLATION DE TOIT, etc... sont déjà présents. Et pour la finir à votre goût, il ne reste plus qu'à mettre les mains à la pâte.
La maison est aménagée comme suit : un hall d'entrée spacieux, un espace de vie et de cuisine, un garage intégré (ou un local à vélos/grand espace de rangement/etc...) et un jardin spacieux avec vue sur les prairies environnantes, où vous pourrez vraiment profiter. Le premier étage comprend d'une part une NOUVELLE salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo, et d'autre part 4 chambres à coucher et un espace bureau. Le deuxième étage est actuellement utilisé comme grenier, mais il y a également la possibilité d'y aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un atelier ou un bureau. Une cave sèche est présente. En plus du jardin, l'environnement extérieur comprend un garage séparé et plusieurs dépendances, où vous pourrez réaliser tous vos rêves d'utilisation (atelier, stockage, etc...).
VCRO : WgLk + Ag, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo - Pas de zone sensible aux inondations (score P et G A) - PEB : C (274 kWh/m² an) - Installation électrique CONFORME
Plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter via notre numéro gratuit 0800/25237, au 0472 98 02 27 ou par mail à brian.rollier@albert.immo
UNE VISITE QUI EN VAUT LA PEINE !!
Avec son imposante façade, elle a été en grande partie rénovée et est prête pour un avenir ÉCONOME EN ÉNERGIE, car des PANNEAUX SOLAIRES, un CHAUFFE-EAU SOLAIRE, DE NOUVELLES FENÊTRES, UNE ISOLATION DE TOIT, etc... sont déjà présents. Et pour la finir à votre goût, il ne reste plus qu'à mettre les mains à la pâte.
La maison est aménagée comme suit : un hall d'entrée spacieux, un espace de vie et de cuisine, un garage intégré (ou un local à vélos/grand espace de rangement/etc...) et un jardin spacieux avec vue sur les prairies environnantes, où vous pourrez vraiment profiter. Le premier étage comprend d'une part une NOUVELLE salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo, et d'autre part 4 chambres à coucher et un espace bureau. Le deuxième étage est actuellement utilisé comme grenier, mais il y a également la possibilité d'y aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un atelier ou un bureau. Une cave sèche est présente. En plus du jardin, l'environnement extérieur comprend un garage séparé et plusieurs dépendances, où vous pourrez réaliser tous vos rêves d'utilisation (atelier, stockage, etc...).
VCRO : WgLk + Ag, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo - Pas de zone sensible aux inondations (score P et G A) - PEB : C (274 kWh/m² an) - Installation électrique CONFORME
Plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter via notre numéro gratuit 0800/25237, au 0472 98 02 27 ou par mail à brian.rollier@albert.immo
UNE VISITE QUI EN VAUT LA PEINE !!
Visite virtuelle
Général
- Référence:
- TK/LO/BR/0076
- Année de construction:
- 1966
- Revenu cadastral:
- 1194
- Jardin:
- Oui
- Terrasse:
- Oui
- Parking:
- Oui
- Garage:
- Oui
Énergie
- Certificat:
- 20230205-0002801655-RES-1
- Classe énergétique:
- C
- Consommation (kWh/m²):
- 274
Intérieur
- Superficie habitable:
- 250 m²
- Chambres:
- 4
- Salle de bain:
- 1
- Toilettes:
- 2
- Étages:
- 3
- Cave:
- Oui
Extérieur
- Superficie du terrain:
- 1133 m²
- Piscine:
- Non
Sensibilité aux inondations
- Zone inondable:
- Zone non inondable
- Zone délimitée:
- Rien
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Urbanisme
- Permis de bâtir:
- Oui
- Permis de lotir:
- Non
- Bâtiment protégé:
- Non protégé
- Destination urbaine:
- Surface habitable avec zone rurale
- Droits de préemption:
- Non
- Décision judiciaire:
- Non
- Type de décision judiciaire:
- Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée
