Herne
MaisonÀ vendre
420 000 €
0487 78 51 27
jens.lanneer@albert.immoDescription
Êtes-vous à la recherche d'un bien immobilier exceptionnel ? Alors c'est votre chance de devenir propriétaire d'un café de village emblématique avec un appartement en duplex dans un emplacement de premier choix.
ALBERT Pajottenland vous propose ce local commercial avec logement qui offre la combinaison parfaite d'un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités commerciales.
Avec une excellente visibilité et un accès facile, ce bien est idéal pour une large gamme d'activités commerciales.
Actuellement, ce bâtiment avec un joli jardin est connu sous le nom de café "Bij Latjes", situé à proximité de la gare et des installations sportives, attirant ainsi un public varié.
La partie commerciale comprend également une salle de réunion et un bureau donnant sur le jardin, une grande remise latérale avec des installations sanitaires et une cave.
Au-dessus du café, nous trouvons un appartement en duplex très spacieux (152 m²) comprenant : un hall d'entrée avec toilettes invités, un grand salon (46 m²), une cuisine avec une grande terrasse adjacente (37 m²), un débarras/local technique et une chambre au premier étage.
Le palier, la salle de bains avec douche et double lavabo, les toilettes et encore 3 grandes chambres se trouvent au deuxième étage.
La polyvalence de ce bien offre de nombreuses possibilités. Rêvez-vous d'une entreprise propre dans un ancien café de village ? Ou voyez-vous des possibilités de rénover entièrement ce bien en une magnifique maison familiale ?
Laissez libre cours à votre imagination et faites de ce bien votre propre endroit unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui au numéro gratuit 0800 252 37 ou à l'adresse jens.lanneer@albert.immo.
ALBERT Pajottenland vous propose ce local commercial avec logement qui offre la combinaison parfaite d'un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités commerciales.
Avec une excellente visibilité et un accès facile, ce bien est idéal pour une large gamme d'activités commerciales.
Actuellement, ce bâtiment avec un joli jardin est connu sous le nom de café "Bij Latjes", situé à proximité de la gare et des installations sportives, attirant ainsi un public varié.
La partie commerciale comprend également une salle de réunion et un bureau donnant sur le jardin, une grande remise latérale avec des installations sanitaires et une cave.
Au-dessus du café, nous trouvons un appartement en duplex très spacieux (152 m²) comprenant : un hall d'entrée avec toilettes invités, un grand salon (46 m²), une cuisine avec une grande terrasse adjacente (37 m²), un débarras/local technique et une chambre au premier étage.
Le palier, la salle de bains avec douche et double lavabo, les toilettes et encore 3 grandes chambres se trouvent au deuxième étage.
La polyvalence de ce bien offre de nombreuses possibilités. Rêvez-vous d'une entreprise propre dans un ancien café de village ? Ou voyez-vous des possibilités de rénover entièrement ce bien en une magnifique maison familiale ?
Laissez libre cours à votre imagination et faites de ce bien votre propre endroit unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui au numéro gratuit 0800 252 37 ou à l'adresse jens.lanneer@albert.immo.
Général
- Référence:
- TK/LO/JL/0056
- Année de construction:
- 1935
- Année de rénovation:
- 1992
- Revenu cadastral:
- 1965
- Jardin:
- Oui
- Terrasse:
- Oui
- Parking:
- Oui
- Garage:
- Oui
- Étage:
- 0
Énergie
- Certificat:
- 20230825-0002095338-RES-2
- Classe énergétique:
- C
- Consommation (kWh/m²):
- 297
Intérieur
- Chambres:
- 4
- Salle de bain:
- 1
- Toilettes:
- 3
- Étages:
- 2
- Cave:
- Oui
Extérieur
- Superficie du terrain:
- 365 m²
- Piscine:
- Non
Sensibilité aux inondations
- Zone inondable:
- Zone non inondable
- Zone délimitée:
- Rien
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Urbanisme
- Permis de bâtir:
- Oui
- Permis de lotir:
- Non
- Bâtiment protégé:
- Non protégé
- Destination urbaine:
- Quartier résidentiel
- Droits de préemption:
- Non
- Décision judiciaire:
- Non
- Type de décision judiciaire:
- Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée
