Ninove
GrondTe koop
€ 172.000
0478249939
pauline.vijverman@albert.immoBeschrijving
Op een bijzonder rustige en landelijke ligging in de Bosstraat te Aspelare (Ninove) vinden we deze bouwgrond voor open bebouwing met een totale oppervlakte van circa 652 m².
Het perceel combineert het beste van twee werelden: je geniet er van de rust en het groene karakter van de omgeving, terwijl de belangrijkste invalswegen van Ninove, winkels en scholen vlot bereikbaar zijn.
De verkoop omvat Lot 1 van ca. 494 m², bestemd voor de bouw van een eengezinswoning in open bebouwing, samen met een achterliggend perceel tuin van 158 m². Hierdoor beschikt het geheel over een uitzonderlijk ruime oppervlakte en een aangenaam landelijk karakter.
Terrein:
+ Bestemd voor een eengezinswoning in open bebouwing
+ Hedendaagse bouwmogelijkheden met plat dak en maximaal 2 bouwlagen (nokhoogte maximaal 6,5m)
+ Bouwdiepte van 15m mogelijk op het gelijkvloers en 12m op de verdieping
+ Kelder toegestaan
+ Complementaire nevenactiviteit mogelijk tot maximaal 100 m², mits wonen de hoofdfunctie blijft
Extra troeven:
+ Gunstig landelijk uitzicht in de achtertuin
+ Achtertuin met mogelijkheid tot vrijstaande bijgebouwen tot maximaal 40 m²
+ Carport mogelijk tot maximaal 30 m²
Vergunde verkaveling in Ninove op datum 17/10/2025 met OMV-referentie 2025056237. De hierboven vermelde bouwmogelijkheden hebben betrekking op Lot 1 en zijn steeds onder voorbehoud van de geldende vergunningen en stedenbouwkundige voorschriften.
Watertoets: P-score: B.
Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Het perceel combineert het beste van twee werelden: je geniet er van de rust en het groene karakter van de omgeving, terwijl de belangrijkste invalswegen van Ninove, winkels en scholen vlot bereikbaar zijn.
De verkoop omvat Lot 1 van ca. 494 m², bestemd voor de bouw van een eengezinswoning in open bebouwing, samen met een achterliggend perceel tuin van 158 m². Hierdoor beschikt het geheel over een uitzonderlijk ruime oppervlakte en een aangenaam landelijk karakter.
Terrein:
+ Bestemd voor een eengezinswoning in open bebouwing
+ Hedendaagse bouwmogelijkheden met plat dak en maximaal 2 bouwlagen (nokhoogte maximaal 6,5m)
+ Bouwdiepte van 15m mogelijk op het gelijkvloers en 12m op de verdieping
+ Kelder toegestaan
+ Complementaire nevenactiviteit mogelijk tot maximaal 100 m², mits wonen de hoofdfunctie blijft
Extra troeven:
+ Gunstig landelijk uitzicht in de achtertuin
+ Achtertuin met mogelijkheid tot vrijstaande bijgebouwen tot maximaal 40 m²
+ Carport mogelijk tot maximaal 30 m²
Vergunde verkaveling in Ninove op datum 17/10/2025 met OMV-referentie 2025056237. De hierboven vermelde bouwmogelijkheden hebben betrekking op Lot 1 en zijn steeds onder voorbehoud van de geldende vergunningen en stedenbouwkundige voorschriften.
Watertoets: P-score: B.
Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Algemeen
- Referentie:
- TK/DE/BR/0066
- Kadastrale inkomsten:
- 5
- Tuin:
- Neen
- Parking:
- Neen
- Garage:
- Neen
Buitenkant
- Grondoppervlak:
- 652 m²
- Zwembad:
- Neen
Overstromingsgevoeligheid
- Overstromingsgevoelig gebied:
- Onbepaald
- Afgebakende zone:
- Geen
- G-score:
- B
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning:
- Neen
- Verkaveling vergunning:
- Ja
- Stedelijke bestemming:
- Onbepaald
- Voorkooprecht:
- Neen
- Soort rechterlijke beslissing:
- Onbepaald
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
- Neen
