Gent
AppartementTe koop
€ 1.295.000
Jean-Pierre
0475 51 34 67
jean-pierre.dauwe@albert.immoBeschrijving
Gelegen te GENT, op een AAA+ - locatie, in het commerciële hart (Hoek Emile Braunplein - Heilige Geeststraat), stelt Jean-Pierre van ALBERT jou deze schitterende opbrengsteigendom voor. Dit historisch gebouw, daterend van voor 1850, werd grondig gerenoveerd in 2008 en bestaat uit een handelsgelijkvloers + 2 appartementen, waarvan 1 duplex. Het geheel is verhuurd en is ingedeeld als volgt:
op de gelijkvloerse verdieping een handelsgelijkvloers van 60m² met bijhorende kelder, opslagplaatsen + koelcellen. Op de 1ste verdieping een appartement met aparte toegang, volledig ingericht en bestaande uit een inkomhal, woon-eetkamer, 1 slaapkamer, een keuken met alle comfort, badkamer en een apart toilet. Centrale verwarming op gas (wandketel + radiatoren). Op de 2de verdieping een duplexappartement met inkomhal, woon-eetkamer, keuken met alle comfort, technische ruimte, trap naar bovenverdieping met daar 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Naast het heel mooi huurrendement, zijn de ligging, de kwalitatieve inrichting en het fenomaal zicht op "De torens van Gent" de leukste troeven. Bekijk zeker ook de VIDEO of ga naar www.albert.immo.Voor verdere info en/of bezoek, contacteer Jean-Pierre via 0475/51 34 67 of mail naar gavere@albert.immo
op de gelijkvloerse verdieping een handelsgelijkvloers van 60m² met bijhorende kelder, opslagplaatsen + koelcellen. Op de 1ste verdieping een appartement met aparte toegang, volledig ingericht en bestaande uit een inkomhal, woon-eetkamer, 1 slaapkamer, een keuken met alle comfort, badkamer en een apart toilet. Centrale verwarming op gas (wandketel + radiatoren). Op de 2de verdieping een duplexappartement met inkomhal, woon-eetkamer, keuken met alle comfort, technische ruimte, trap naar bovenverdieping met daar 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Naast het heel mooi huurrendement, zijn de ligging, de kwalitatieve inrichting en het fenomaal zicht op "De torens van Gent" de leukste troeven. Bekijk zeker ook de VIDEO of ga naar www.albert.immo.Voor verdere info en/of bezoek, contacteer Jean-Pierre via 0475/51 34 67 of mail naar gavere@albert.immo
Video
Algemeen
- Referentie:
- TK/GA/J-PD/0076
- Bouwjaar:
- 1850
- Renovatiejaar:
- 2008
- Kadastrale inkomsten:
- 2203
- Tuin:
- Neen
- Terras:
- Neen
- Parking:
- Neen
- Garage:
- Neen
- Verdieping:
- 3
Energie
- Certificaat:
- 305-0003165039-RES-1
- Energieklasse:
- B
- Energieverbruik (kWh/m²):
- 188
Interieur
- Woongedeelte:
- 225.16 m²
- Verdiepingen:
- 5
- Kelder:
- Ja
Buitenkant
- Grondoppervlak:
- 69 m²
- Parkeerplaatsen:
- 0
- Zwembad:
- Neen
Overstromingsgevoeligheid
- Overstromingsgevoelig gebied:
- Mogelijk overstromingsgevoelig
- Afgebakende zone:
- Geen
- P-score:
- C
- G-score:
- C
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning:
- Ja
- Verkaveling vergunning:
- Neen
- Beschermd vastgoed:
- Geïnventariseerd
- Stedelijke bestemming:
- Woongebied met culturele; historische en/of esthetische waarde
- Voorkooprecht:
- Ja
- Rechterlijke beslissing:
- Neen
- Soort rechterlijke beslissing:
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
