Geraardsbergen
HuisTe koop
€ 375.000
0478 32 77 70
matthias@albert.immoBeschrijving
Deze op te frissen woning in de gegeerde wijk Waaienberg, bezit zo maar even 5 slaapkamers.
Ideaal voor grote gezinnen of mensen die wonen en werken wensen te combineren.
Indeling als volgt. Vooraan buiten plaats voor meerdere voertuigen, voortuin. Inkomhal met toilet, trap naar boven. Ruime living met aansluitend volledig ingerichte keuken, schuifraam naar tuin en terras. koppeldeur naar ruime garage voor 2 voertuigen of 1 voertuig en bergingsruimte.
eerste verdieping. 5 ruime kamers en een badkamer voorzien van alle comfort.
tweede verdieping: bergingszolder.
Absolute troeven van dit huis zijn de ligging, gunstig EPC C, zonnepanelen, elektrische keuring in aanvraag (conformiteit verwacht)
Sommige foto's werden bewerkt met AI om het volledige potentieel van de woning aan te tonen
Ideale woning om verder uw eigen verfijnde toets aan te geven, terwijl de basis werd gelegd.
Contacteer Matthias 0478 32 77 70 of reageer op de advertentie om een bezoek vast te leggen.
Ideaal voor grote gezinnen of mensen die wonen en werken wensen te combineren.
Indeling als volgt. Vooraan buiten plaats voor meerdere voertuigen, voortuin. Inkomhal met toilet, trap naar boven. Ruime living met aansluitend volledig ingerichte keuken, schuifraam naar tuin en terras. koppeldeur naar ruime garage voor 2 voertuigen of 1 voertuig en bergingsruimte.
eerste verdieping. 5 ruime kamers en een badkamer voorzien van alle comfort.
tweede verdieping: bergingszolder.
Absolute troeven van dit huis zijn de ligging, gunstig EPC C, zonnepanelen, elektrische keuring in aanvraag (conformiteit verwacht)
Sommige foto's werden bewerkt met AI om het volledige potentieel van de woning aan te tonen
Ideale woning om verder uw eigen verfijnde toets aan te geven, terwijl de basis werd gelegd.
Contacteer Matthias 0478 32 77 70 of reageer op de advertentie om een bezoek vast te leggen.
Algemeen
- Referentie:
- Waaienberg 102, 9500 Geraardsbergen
- Bouwjaar:
- 1982
- Kadastrale inkomsten:
- 706
- Tuin:
- Ja
- Parking:
- Ja
- Garage:
- Ja
- Verdieping:
- 0
Energie
- Certificaat:
- 20260505-0003862570-res-1
- Energieklasse:
- C
- Energieverbruik (kWh/m²):
- 288
- Renovatieverplichting:
- Neen
Interieur
- Woongedeelte:
- 200 m²
- Slaapkamers:
- 5
- Badkamer:
- 1
- Toiletten:
- 2
- Verdiepingen:
- 2
- Kelder:
- Neen
Buitenkant
- Grondoppervlak:
- 385 m²
- Garages:
- 1
- Zwembad:
- Neen
Overstromingsgevoeligheid
- Overstromingsgevoelig gebied:
- Niet overstromingsgevoelig
- Afgebakende zone:
- Geen
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning:
- Ja
- Verkaveling vergunning:
- Ja
- Stedelijke bestemming:
- Woongebied
- Voorkooprecht:
- Neen
- Soort rechterlijke beslissing:
- Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
- Ja
