Zedelgem
HuisTe koop
€ 275.000
0498 128 220
dominique.baes@albert.immoBeschrijving
Te renoveren pand op ruim perceel – ook ideaal voor nieuwbouwproject – centraal gelegen langs belangrijke verkeersas in Zedelgem
Op zoek naar een strategisch gelegen eigendom met potentieel? Dit te renoveren pand op een royaal perceel biedt talloze mogelijkheden: grondige renovatie, herbestemming of ontwikkeling tot nieuwbouwproject (onder voorbehoud van vergunningen). U geniet hierbij van de 6% BTW regeling voor wederopbouw van woningen. Dankzij de ligging langs een belangrijke verkeersas in Zedelgem geniet u van maximale visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een sterke connectie met omliggende gemeenten en invalswegen.
Kenmerken
Ruim perceel met brede straatgevel: geschikt voor uitbreidingen of herontwikkeling.
Te renoveren woonstructuur: creëer uw eigen indeling, materialen en energieprestaties.
Topligging in Zedelgem: centrale positie met sterke passage en goede ontsluiting.
Geschikt voor diverse functies: gezinswoning, combinatie wonen-werken, praktijk, kantoor of kleinschalige projectontwikkeling (mits vergunning).
Parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de straat.
Nabij voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Pluspunten voor investeerders en ontwikkelaars
Hoge zichtbaarheid langs verkeersas: ideaal voor professionals, kantoren of praktijkruimte.
Flexibele ontwikkelingskansen: renovatie, optopping of sloop/nieuwbouw (stedenbouwkundig na te gaan).
Sterke marktpositie: schaarste aan ruime percelen met centrale ligging in en rond Zedelgem.
Toekomstgericht: potentieel om te voldoen aan moderne energie- en isolatienormen (BEN, E-peil).
Documentatie (kadastrale info, stedenbouwkundige voorschriften en bestemmingsplannen) in aanvraag.
Bent u op zoek naar een bouwperceel of een totaalrenovatieproject, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT, Dominique Baes op 0498/12.82.20 of via dominique.baes@albert.immo
Op zoek naar een strategisch gelegen eigendom met potentieel? Dit te renoveren pand op een royaal perceel biedt talloze mogelijkheden: grondige renovatie, herbestemming of ontwikkeling tot nieuwbouwproject (onder voorbehoud van vergunningen). U geniet hierbij van de 6% BTW regeling voor wederopbouw van woningen. Dankzij de ligging langs een belangrijke verkeersas in Zedelgem geniet u van maximale visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een sterke connectie met omliggende gemeenten en invalswegen.
Kenmerken
Ruim perceel met brede straatgevel: geschikt voor uitbreidingen of herontwikkeling.
Te renoveren woonstructuur: creëer uw eigen indeling, materialen en energieprestaties.
Topligging in Zedelgem: centrale positie met sterke passage en goede ontsluiting.
Geschikt voor diverse functies: gezinswoning, combinatie wonen-werken, praktijk, kantoor of kleinschalige projectontwikkeling (mits vergunning).
Parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de straat.
Nabij voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Pluspunten voor investeerders en ontwikkelaars
Hoge zichtbaarheid langs verkeersas: ideaal voor professionals, kantoren of praktijkruimte.
Flexibele ontwikkelingskansen: renovatie, optopping of sloop/nieuwbouw (stedenbouwkundig na te gaan).
Sterke marktpositie: schaarste aan ruime percelen met centrale ligging in en rond Zedelgem.
Toekomstgericht: potentieel om te voldoen aan moderne energie- en isolatienormen (BEN, E-peil).
Documentatie (kadastrale info, stedenbouwkundige voorschriften en bestemmingsplannen) in aanvraag.
Bent u op zoek naar een bouwperceel of een totaalrenovatieproject, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT, Dominique Baes op 0498/12.82.20 of via dominique.baes@albert.immo
Algemeen
- Referentie:
- Chris Buffel
- Bouwjaar:
- 1953
- Kadastrale inkomsten:
- 451
- Tuin:
- Ja
- Parking:
- Ja
- Garage:
- Neen
Energie
- Certificaat:
- 39033783-RES-1
- Energieklasse:
- F
- Energieverbruik (kWh/m²):
- 1
- Renovatieverplichting:
- Neen
Interieur
- Woongedeelte:
- 114 m²
- Slaapkamers:
- 3
- Badkamer:
- 1
- Toiletten:
- 2
- Kelder:
- Neen
Buitenkant
- Grondoppervlak:
- 1078 m²
- Garages:
- 0
- Zwembad:
- Neen
Overstromingsgevoeligheid
- Overstromingsgevoelig gebied:
- Onbepaald
- Afgebakende zone:
- Geen
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning:
- Ja
- Verkaveling vergunning:
- Ja
- Stedelijke bestemming:
- Woongebied
- Voorkooprecht:
- Neen
- Soort rechterlijke beslissing:
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
- Neen
