Commercial space 142m²:
- Basement: partially basement with access via fixed stairs, technical room, storage room.
- Ground floor: retail space, refrigerated space, kitchen, pantry, hallway and toilet
 commercial space furnished as a tearoom.

This commercial property is located in a prime location in the center of Diepenbeek.

Espace commercial de 142m²:
- Sous-sol: partiellement sous-sol avec accès par un escalier fixe, espace technique, espace de stockage.
- Rez-de-chaussée: espace commercial, espace frigo, cuisine, arrière-cuisine, hall et toilettes, espace commercial aménagé en salon de thé.

Cette propriété commerciale est située dans un emplacement de choix au centre de Diepenbeek.

Handelsruimte 142m²:
- Kelder: deels onderkelderd met toegang via vaste trap, technische ruimte, provisieruimte. 
- Gelijkvloers: winkelruimte, frigo ruimte, keuken, bijkeuken , hal en toilet
 handelsruimte ingericht als tearoom.

Dit handelspand is gelegen op een toplocatie in het centrum van Diepenbeek.

Diepenbeek

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Are you looking for a special property? Then this is your chance to become the owner of an iconic village café with a duplex apartment in a superior location.
ALBERT Pajottenland offers you this commercial property with residence, which combines a strategic location with numerous commercial possibilities.
With excellent visibility and easy accessibility, this property is ideal for a wide range of commercial activities.
Currently, this building with a charming garden is known as café 'Bij Latjes', located near the train station and sports facilities, attracting a diverse clientele.

The commercial area also includes a meeting room and an office that opens onto the garden, a large side storage room with sanitary facilities, and a basement.

Above the café, we find a very spacious duplex apartment (152 m²) consisting of:
an entrance hall with a guest toilet, a spacious living area (46 m²), a kitchen with an adjoining large terrace (37 m²), a storage/heating room, and a bedroom on the first floor.
On the second floor, you will find a hallway, a bathroom with a shower and double sink, a toilet, and three more spacious bedrooms.

The versatility of this property offers countless possibilities. Do you dream of having your own business in a former village café? Or do you see opportunities to completely renovate this property into a stunning family home?
Let your imagination run wild and make this property your own unique place.

Contact us today via our toll-free number 0800 252 37 or jens.lanneer@albert.immo.

Êtes-vous à la recherche d'un bien immobilier exceptionnel ? Alors c'est votre chance de devenir propriétaire d'un café de village emblématique avec un appartement en duplex dans un emplacement de premier choix.
ALBERT Pajottenland vous propose ce local commercial avec logement qui offre la combinaison parfaite d'un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités commerciales.
Avec une excellente visibilité et un accès facile, ce bien est idéal pour une large gamme d'activités commerciales.
Actuellement, ce bâtiment avec un joli jardin est connu sous le nom de café "Bij Latjes", situé à proximité de la gare et des installations sportives, attirant ainsi un public varié.

La partie commerciale comprend également une salle de réunion et un bureau donnant sur le jardin, une grande remise latérale avec des installations sanitaires et une cave.

Au-dessus du café, nous trouvons un appartement en duplex très spacieux (152 m²) comprenant : un hall d'entrée avec toilettes invités, un grand salon (46 m²), une cuisine avec une grande terrasse adjacente (37 m²), un débarras/local technique et une chambre au premier étage.
Le palier, la salle de bains avec douche et double lavabo, les toilettes et encore 3 grandes chambres se trouvent au deuxième étage.

La polyvalence de ce bien offre de nombreuses possibilités. Rêvez-vous d'une entreprise propre dans un ancien café de village ? Ou voyez-vous des possibilités de rénover entièrement ce bien en une magnifique maison familiale ?
Laissez libre cours à votre imagination et faites de ce bien votre propre endroit unique.

Contactez-nous dès aujourd'hui au numéro gratuit 0800 252 37 ou à l'adresse jens.lanneer@albert.immo.

Bent u op zoek naar een bijzonder vastgoed? Dan is dit uw kans om eigenaar te worden van een iconisch dorpscafé met duplexappartement op een superieure locatie.
ALBERT Pajottenland biedt u dit handelspand met woonst aan dat de perfecte combinatie vormt van strategische ligging en talloze commerciële mogelijkheden.
Met uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid is dit pand ideaal voor een breed scala aan commerciële activiteiten.
Heden is dit gebouw met leuke tuin gekend als café  'Bij Latjes', gelegen nabij het station en sportfaciliteiten waardoor er een gevarieerd publiek aan de deur voorbij komt. 

Het handelsgedeelte beschikt verder nog over een vergaderzaal en bureau uitgevend op de tuin, grote zijberging met sanitaire faciliteiten en kelder.

Boven het café vinden we een zeer ruim duplex-appartement (152 m²) bestaande uit: 
een inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte (46 m²), keuken met aanpalend groot terras (37 m²), berging/stooklokaal en een slaapkamer op de eerste verdieping.
De nachthal, badkamer met douche en dubbele wastafel, toilet, en nog 3 ruime slaapkamers vindt u terug op de tweede verdieping. 

De veelzijdigheid van dit pand biedt talloze mogelijkheden. Droomt u van een eigen onderneming in een voormalig dorpscafé? Of ziet u mogelijkheden om dit pand volledig te renoveren tot een schitterende gezinswoning? 
Laat uw verbeelding de vrije loop en maak van dit pand uw eigen unieke plek.

Neem vandaag nog contact met ons op via ons gratis nummer 0800 252 37 of jens.lanneer@albert.immo


Ground floor commercial space with large duplex apartment at Herne train station.

Rez-de-chaussée commercial avec grand appartement en duplex près de la gare de Herne.

Handelsgelijkvloers met groot duplex appartement aan het station van Herne

In the center of Wetteren, we offer you this renovated commercial property with spacious residence.

The ground floor is currently operated as a restaurant with a cozy dining room, fully equipped bar, separate toilets, and an adjoining beautiful terrace (29m²). In the passage to the industrially equipped kitchen with cold storage, we also find the stairs to the cellar (13m²). The sales price includes the complete furnishings and all necessities of the dining room, bar, and kitchen!

The residence located on the first and second floor can also be perfectly used as 2 separate residential units. Both floors have 2 rooms each (freely furnishable) and a fully equipped bathroom (first floor: bath, double sink, and toilet - second floor: shower, double sink, and toilet). With an EPC label C, you also have no renovation obligations here.

Living and working fit perfectly together here, even for larger families.

There is also the possibility to request a change of function from commercial property to a full-fledged residence.

Would you like more information and/or a visit? Feel free to contact us.

Au centre de Wetteren, nous vous proposons ce commerce rénové avec un spacieux logement.

Le rez-de-chaussée commercial est actuellement exploité comme restaurant avec une salle conviviale, un bar entièrement équipé, des toilettes séparées et une belle terrasse attenante (29m²).
Dans le passage menant à la cuisine équipée industriellement avec chambre froide, nous trouvons également l'escalier menant à la cave (13m²).
Le prix de vente comprend l'aménagement complet et tous les équipements de la salle, du bar et de la cuisine !

Le logement situé aux premier et deuxième étages peut également être utilisé parfaitement comme 2 unités de logement distinctes.
En effet, chaque étage dispose de 2 chambres (à aménager librement) et d'une salle de bains entièrement équipée (premier étage : baignoire, double lavabo et toilettes - deuxième étage : douche, double lavabo et toilettes).
Avec un label EPC C, vous n'avez donc aucune obligation de rénovation ici.

Vivre et travailler s'harmonisent parfaitement ici, même pour les familles nombreuses.

Il est également possible de demander un changement de fonction du commerce en une résidence à part entière.

Vous souhaitez plus d'informations et/ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter.

In het centrum van Wetteren stellen wij u deze gerenoveerde handelszaak met ruime woonst voor.

Het handels gelijkvloers wordt momenteel als restaurant uitgebaat met een gezellige gelagzaal, 
volledig ingerichte toog, afzonderlijke toiletten en aansluitend een prachtig terras (29m²).
In de doorgang naar de industrieel uitgeruste keuken met koelberging treffen we ook nog de trap naar de kelder (13m²).
In deze verkoopprijs is de volledige inrichting en alle benodigdheden van de gelagzaal, toog en keuken inbegrepen! 

De woonst gelegen op de eerste en de tweede verdieping kan ook perfect worden gebruikt als 2 afzonderlijke woonentiteiten. 
Beide verdiepingen beschikken namelijk elk over 2 kamers (vrij in te richten) en een volledig ingerichte badkamer (eerste verdiep: bad, dubbele lavabo en toilet- tweede verdiep: douche, dubbele lavabo en toilet).
Met een EPC label C heb je hier dus ook geen enkele renovatieverplichting.

Wonen en werken passen hier perfect bij elkaar, ook voor grotere gezinnen.

Tevens bestaat hier ook de mogelijkheid een functiewijziging aan te vragen van handelspand naar volwaardige woning.

Graag meer informatie en/of een bezoek? Neem gerust met ons contact op.



Centrally located commercial property with residence in the center of Wetteren.

Magasin commercial avec logement situé au centre de Wetteren

Centraal gelegen handelspand met woonst in het centrum van Wetteren

Beautiful complex with various options for practicing a liberal profession or running a restaurant, café, bistro, or event space in the center of Bissegem. The restaurant and event space both have 40 seats. The layout is as follows: separate entrance through a beautiful garden and terrace, restaurant and bistro with 40 seats, event space for 40 people, spacious kitchen, storage room, technical room, and cellar. First floor: large living space, bedroom, bathroom, office space, and storage. Second floor: beautiful living room with seating area, kitchen, bathroom, and bedroom. Third floor: master bedroom. The ideal mix to combine private and business. For more information or a visit, contact Bruno: mobile 0496 234126 or email bruno.vanthuyne@albert.immo.

Magnifique complexe avec diverses possibilités d'exercer une PROFESSION LIBÉRALE ou un restaurant, café, bistro, salle de fête au centre de Bissegem. Le restaurant et la salle de fête ont chacun 40 places assises. La disposition est la suivante : entrée séparée par un beau jardin et terrasse, restaurant et bistro avec 40 places assises, salle de fête pour 40 personnes, grande cuisine, espace de rangement, local technique et cave. Premier étage : grand espace de vie, chambre, salle de bains, bureau et espace de rangement. Deuxième étage : beau salon avec coin salon, cuisine, salle de bains et chambre. Troisième étage : chambre principale. Le mélange idéal pour combiner vie privée et professionnelle. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Bruno : tél. 0496 234126 ou email bruno.vanthuyne@albert.immo

Prachtig complex met diverse mogelijkheden voor uitoefenen  van VRIJ BEROEP of restaurant , café, bistro, feestzaal in centrum van Bissegem. Het restaurant en de feestzaal hebben beiden 40 zitplaatsen. De indeling is als volgt :  aparte inkom via mooie tuin en terras,  restaurant en bistro met 40 zitplaatsen, feestzaal voor 40 personen, ruime keuken, berging, technische ruimte en kelder. Eerste verdieping : grote leefruimte, slaapkamer, badkamer, kantoorruimte en berging. Tweede verdieping : mooie living met zithoek, keuken, badkamer en slaapkamer.  Derde verdieping : masterbedroom. De ideale mix om privé en zaken te combineren.  Voor meer info of een bezoek, contacteer Bruno  :  gsm 0496 234126 of email bruno.vanthuyne@albert.immo

Diepenbeek

€ 195.000

Nathalie

Beschrijving

Algemeen

Energie

Interieur

Buitenkant

Overstromingsgevoeligheid

Stedenbouwkundige informatie

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