Gent
MaisonÀ vendre
379 000 €
Jean-Pierre
0475 51 34 67
jean-pierre.dauwe@albert.immoDescription
VISITE SUR RENDEZ-VOUS SAMEDI 04/05 de 14h00 à 18h00 !! Dans un quartier calme, en périphérie de Gand (limite de Wondelgem), Jean-Pierre d'Albert vous présente cette magnifique maison clé en main. La maison a été entièrement rénovée en 2017. En plus d'un emplacement idéal et d'un accès parfait aux transports en commun (tram, bus), aux écoles et aux commerces, cette maison offre tout ce qu'une maison moderne en 2024 peut offrir. La disposition : REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée avec toilettes invités, un salon et une salle à manger avec une cheminée au gaz confortable et une cuisine ouverte avec tous les appareils. Le puits de lumière apporte beaucoup de lumière supplémentaire et est commandé automatiquement. Une isolation supplémentaire est assurée par les fenêtres en aluminium à double vitrage + climatisation. 1er ÉTAGE : palier, 2 chambres, dont une est actuellement utilisée comme dressing. Salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, double lavabo dans un meuble et toilettes supplémentaires. Le chauffe-eau électrique vous fournit de l'eau chaude. Par l'escalier escamotable, vous accédez au grenier aménagé pouvant servir de salle de jeux supplémentaire ou de grenier. Une terrasse ensoleillée, un jardin de ville facile d'entretien et un joli abri de jardin complètent le tout. L'intimité est assurée par une clôture en bois. VCRO : Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo - Score P D et Score C G. Score EPC C (247 kWh/m² an) - AUCUNE OBLIGATION DE RÉNOVATION. À la recherche d'une maison clé en main à deux pas du centre historique de la ville de Gand, ne cherchez pas plus loin et contactez Jean-Pierre au 0475/51 34 67 ou par e-mail à gavere@albert.immo. Visitez également la visite virtuelle sur www.albert.immo
Visite virtuelle
Général
- Référence:
- TK/GA/J-PD/0094
- Année de construction:
- 1930
- Année de rénovation:
- 2017
- Revenu cadastral:
- 413
- Jardin:
- Oui
- Terrasse:
- Oui
- Parking:
- Non
- Garage:
- Non
Énergie
- Certificat:
- 20240425-0003169893-RES-3
- Classe énergétique:
- C
- Consommation (kWh/m²):
- 291
Intérieur
- Superficie habitable:
- 126.76 m²
- Chambres:
- 2
- Salle de bain:
- 1
- Toilettes:
- 2
- Étages:
- 3
- Cave:
- Non
Extérieur
- Superficie du terrain:
- 174 m²
- Piscine:
- Non
Sensibilité aux inondations
- Zone inondable:
- Inondations possibles
- Zone délimitée:
- Rien
- P-score:
- D
- G-score:
- C
Urbanisme
- Permis de bâtir:
- Oui
- Permis de lotir:
- Non
- Bâtiment protégé:
- Inventorié
- Destination urbaine:
- Quartier résidentiel
- Droits de préemption:
- Non
- Décision judiciaire:
- Non
- Type de décision judiciaire:
- Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée
Documents
| Nom de fichier | Description | Type de fichier |
|---|---|---|
| Energieprestatiecertificaat | ||
| Bodemattest |
