This development land is very well located on the Chaussée de Renaix in Lessines and is the ideal investment for a property developer. The subdivision permit has already been approved for the construction of 8 single-family homes: 6 semi-detached and 2 attached buildings. Possible plans for the homes are also already available. More information? 


Ce terrain de projet est très bien situé sur la Chaussée de Renaix à Lessines et constitue un investissement idéal pour un promoteur immobilier. Le permis de lotir a déjà été approuvé pour la construction de 8 maisons unifamiliales : 6 maisons jumelées et 2 bâtiments fermés. Les plans éventuels des maisons sont également déjà disponibles. Plus d'informations ? 

Deze projectgrond is zeer gunstig gelegen op de Chaussée de Renaix te Lessen en dé ideale investering voor een projectontwikkelaar. Verkavelingsvergunning is reeds goedgekeurd voor de bouw van 8 eengezinswoningen: 6 halfopen en 2 gesloten bebouwingen. Mogelijke plannen van de woningen zijn tevens reeds beschikbaar. Meer info? Contacteer Michaël, michael.coenen@albert.immo - 0475/86 10 15
Ce terrain de projet est très bien situé sur la Chaussée de Renaix à Lessines et constitue un investissement idéal pour un promoteur immobilier. Le permis de lotir a déjà été approuvé pour la construction de 8 maisons unifamiliales : 6 maisons jumelées et 2 bâtiments fermés. Les plans éventuels des maisons sont également déjà disponibles. Plus d'informations ? Contactez Michaël à michael.coenen@albert.immo ou au 0475/86 10 15.

Smetlede

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Situé à Lessines, dans un quartier calme et verdoyant, nous vous présentons ce terrain à bâtir (entièrement situé en zone d'habitat). D'une largeur de rue de +/- 41 mètres et d'une profondeur de +/- 65 mètres, ce terrain peut être divisé en 4 terrains à bâtir, adaptés à la construction de 4 maisons à trois façades. Les anciens bâtiments ont déjà été démolis.Plus d'informations sur demande. Non situé dans une zone sujette aux inondations. Le terrain n'a pas encore été viabilisé ... Pour plus d'informations et / ou une visite: Appelez-nous au 02 / 532.31.11 ou via info@qspot.be.

Gelegen te Lessen, in een rustige en groene buurt, stelt Albert u deze projectgrond voor (volledig gelegen in woongebied). Met een straatbreedte van +/- 41 meter en een diepte van +/- 65 meter, kan deze grond opgesplitst worden in 4 bouwloten, geschikt voor het oprichten van een 4 driegevelwoningen. De oude gebouwen werden reeds verwijderd. Projectfiche is verkrijgbaar op aanvraag. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Er werden nog geen voorzieningen op het terrein aangebracht voor water, elektriciteit, etc... Voor meer informatie en/of een bezoek: Bel ons op 02/532.31.11 of via info@qspot.be. 


These 2 semi-detached houses in Tollembeek, Vollezelestraat 44 and 46 are currently both rented out but could use a thorough refresh.
Both houses have a living room, kitchen, garage, 3 bedrooms, bathroom, and garden.
No. 44: EPC E - No.46: EPC D

The houses are both affected by the building line. The building line (for a new construction) is located 21 meters from the center of the road.
Plans for a possible new layout are available at the office.
There is also the possibility to purchase an additional plot of agricultural land behind the houses.

Beautiful view at the back.

The property has a total plot area of 12a51ca and a living area of 274m².

Ces 2 maisons mitoyennes à Tollembeek, Vollezelestraat 44 et 46, sont actuellement toutes deux louées mais pourraient bénéficier d'une rénovation en profondeur.
Les deux maisons disposent d'un salon, d'une cuisine, d'un garage, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un jardin.
N° 44 : PEB E - N°46 : PEB D

Les maisons sont toutes deux touchées par la ligne de construction. La ligne de construction (pour une nouvelle construction) est à 21 mètres de l'axe de la route.
Des plans pour une nouvelle implantation possible sont disponibles au bureau.
Il est également possible d'acheter un terrain agricole supplémentaire derrière les maisons.

Vue magnifique à l'arrière.

La propriété a une superficie totale de 12a51ca et une surface habitable de 274m².

Na afbraak van de bestaande bebouwingen, kunnen op dit perceel 2 half-open nieuwbouwwoningen gecreëerd worden.  
Deze nieuwbouwwoningen liggen op dat ogenblik veel meer naar achter dan de bestaande bebouwingen en kunnen genieten van een prachtig uitzicht. 
Wenst u graag wat bijkomende tuin? 
Dan kan (een deel) van de achterliggende landbouwgrond mee aangekocht worden. 

De eigendom heeft een totale perceeloppervlakte van 12 a. 51 ca. 

Income property consisting of 2 semi-detached houses

Bien immobilier de rapport composé de 2 maisons jumelées

Projectgrond voor 2 half-open bebouwingen

In the rural area of Sint-Denijs-Boekel, in the heart of the Zwalm region, Jean-Pierre from ALBERT presents to you this rural building plot, suitable for the construction of a semi-detached house. The street width of the plot is 12 meters. The building depth on the ground floor is 15 meters (135 m²) and on the first floor 12 meters (108 m²). Cornice height max 6.30 meters for flat roof and 6 meters for sloping roof. Outbuilding of maximum 40 m² is possible. Not located in a potentially flood-prone area (P- and G-score = A). VCRO: In application - For more information and/or a visit? Feel free to contact Jean-Pierre from ALBERT via +32 475 51 34 67 or gavere@albert.immo - A very nice opportunity!!

Dans le village rural de Sint-Denijs-Boekel, au cœur de la région de la Zwalm, Jean-Pierre d'ALBERT vous propose ce terrain rural, idéal pour la construction d'une maison jumelée. La largeur de la rue du terrain est de 12 mètres. La profondeur de construction au rez-de-chaussée est de 15 mètres (135 m²) et à l'étage de 12 mètres (108 m²). La hauteur de la corniche du toit est de 6,30 mètres maximum pour un toit plat et de 6 mètres pour un toit en pente. Un bâtiment accessoire de 40 m² maximum est possible. Non situé dans une zone potentiellement inondable (score P et G = A). VCRO : En attente - Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre d'ALBERT au +32 475 51 34 67 ou à l'adresse gavere@albert.immo - Une très belle opportunité !!

In het landelijke Sint-Denijs-Boekel, in het hart van de Zwalmstreek, stelt Jean-Pierre van ALBERT jou deze landelijk gelegen bouwgrond voor, geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. De straatbreedte van het perceel is 12 meter. De bouwdiepte op het gelijkvloers is 15 meter (135 m²) en op de verdieping 12 meter (108 m²). Kroonlijsthoogte max 6.30 meter bij plat dak en 6 meter bij hellend dak. Bijgebouw van maximaal 40 m² is mogelijk. Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied (P- en G-score = A). VCRO: In aanvraag - Meer informatie en/of een bezoek? Contacteer gerust Jean-Pierre van ALBERT via +32 475 51 34 67 of gavere@albert.immo - Een heel mooie opportuniteit!! 

Beautifully situated building plot for semi-detached construction

Terrain de construction magnifiquement situé pour une construction semi-ouverte

Prachtig gelegen bouwgrond voor halfopen bebouwing

ALBERT Affligem presents to you this very well-located building plot for a semi-detached house on 3a 46ca.

The plot is in close proximity to public transportation (bus), with direct connections to Brussels and various shops/supermarkets. With an area of 346m², this building plot offers enough garden space as well as parking facilities.

It is a building plot for a semi-detached house with ample parking and garden space.

If you would like more information about this plot or if you would like to review the building regulations, please contact Robbe at robbe.van.der.cammen@albert.immo or 0498262849.

ALBERT Affligem vous propose ce terrain à bâtir très bien situé pour une construction de maison jumelée sur 3a 46ca.

Le terrain est situé à proximité immédiate des transports en commun (bus), avec une connexion directe vers Bruxelles et divers magasins/supermarchés.
Avec une superficie de 346m², ce terrain offre suffisamment d'espace pour un jardin ainsi que des places de parking.

Il s'agit d'un terrain à bâtir pour une construction de maison jumelée avec suffisamment de places de parking et d'espace jardin.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce terrain, ou si vous souhaitez consulter les règles de construction, veuillez contacter Robbe via robbe.van.der.cammen@albert.immo ou au 0498262849.

ALBERT Affligem stelt jullie deze zeer goed gelegen bouwgrond voor een halfopen bebouwing op 3a 46ca 
 
De grond bevindt zich in de dichte nabijheid van openbaar vervoer (bus), directe verbinding met Brussel en diverse winkels/warenhuizen.
Met een oppervlakte van 346m² biedt deze bouwgrond voldoende tuinruimte alsook parkeergelegenheid.

Het is een bouwgrond voor een halfopen bebouwing met voldoende parkeergelegenheid en tuinruimte. 

Indien u meer informatie wenst over dit stuk grond, of u wenst de bouwvoorschriften in te kijken,  contacteer dan Robbe via robbe.van.der.cammen@albert.immo of  0498262849.

FOR SALE - well-located building plot for a semi-detached house

À VENDRE - terrain bien situé pour une construction semi-ouverte

TE KOOP - goed gelegen bouwgrond voor een halfopen bebouwing

The ground is located in a quiet neighborhood in Borsbeke. Situated on a street parallel to the Provinciebaan, it provides good accessibility. Schools, dining options, and shops are also in the nearby area.

The building ground has an area of 225m2 with a street width of 7m. Here, one can erect a closed construction of up to 189m². A ground floor of 7m by 15m (105m²) and a first floor of 7m by 12m (84m²). Fully customizable to your own preferences. This home can provide the necessary comfort for you and your family.

For more information or a visit: kristof.de.clercq@albert.immo or 0474/764511

Le terrain est situé dans un quartier calme à Borsbeke. Il se trouve dans une rue parallèle à la Provinciebaan, ce qui garantit une bonne accessibilité. Des écoles, des restaurants et des commerces se trouvent également à proximité.

Le terrain à bâtir a une superficie de 225m2 avec une largeur de rue de 7m. Il est possible de construire une maison mitoyenne d'une superficie de 189m².
Un rez-de-chaussée de 7m sur 15m (105m²) et un premier étage de 7m sur 12m (84m²). Entièrement modulable selon vos préférences.
Cette maison pourra vous offrir tout le confort nécessaire pour vous et votre famille.

Pour plus d'informations ou une visite : kristof.de.clercq@albert.immo ou 0474/764511

De grond is gelegen in een rustige wijk in Borsbeke. Gelegen in een straat evenwijdig met de Provinciebaan die zorgt voor een goede bereikbaarheid. Ook zijn scholen, horecaangelegenheid en winkels in de nabije omgeving

De bouwgrond heeft een oppervate 225m2 met 7m straatbreedte. Hier kan men een gesloten bebouwing oprichten van maar liefst 189m².
Een gelijkvloers van 7m op 15m (105m²) en hierbovenop de eerste verdieping van 7m op 12m (84m²). Volledig in te vullen naar eigen keuze.
Deze woning kan u het nodige comfort voorzien voor u en uw gezin.

Voor meer informatie of een bezoek: kristof.de.clercq@albert.immo of 0474/764511



Building land in the beautiful Borsbeke for the construction of a closed building.

Terrain à bâtir dans la belle Borsbeke pour la construction de maisons jumelées.

Bouwgrond in het mooie Borsbeke voor het plaatsen van gesloten bebouwing

The ground is located in a quiet neighborhood in Borsbeke. Situated on a street parallel to the Provinciebaan, which provides good accessibility. There are also schools, restaurants, and shops in the vicinity.

The building plot has an area of 335m2 with a street width of 10m. Here, a semi-detached building of up to 189m² can be constructed. A ground floor of 7m by 15m (105m²) and a first floor of 7m by 12m (84m²). Completely customizable to your own preferences. This home can provide the necessary comfort for you and your family.

For more information or a visit: kristof.de.clercq@albert.immo or 0474/764511

Le terrain est situé dans un quartier calme à Borsbeke. Il est situé dans une rue parallèle à la Provinciebaan, ce qui permet un bon accès. Des écoles, des restaurants et des magasins se trouvent également à proximité.

Le terrain a une superficie de 335m2 avec une largeur de rue de 10m. Vous pouvez y construire une maison jumelée de 189m². Au rez-de-chaussée, vous avez 7m sur 15m (105m²) et à l'étage, 7m sur 12m (84m²). Vous pouvez aménager l'intérieur selon vos préférences.

Cette maison peut offrir le confort nécessaire pour vous et votre famille.

Pour plus d'informations ou une visite : kristof.de.clercq@albert.immo ou 0474/764511

De grond is gelegen in een rustige wijk in Borsbeke. Gelegen in een straat evenwijdig met de Provinciebaan die zorgt voor een goede bereikbaarheid. Ook zijn scholen, horecaangelegenheid en winkels in de nabije omgeving

De bouwgrond heeft een oppervate 335m2 met 10m straatbreedte. Hier kan men een half open bebouwing bebouwing oprichten van maar liefst 189m². Een gelijkvloers van 7m op 15m (105m²) en hierbovenop de eerste verdieping van 7m op 12m (84m²). Volledig in te vullen naar eigen keuze.
Deze woning kan u het nodige comfort voorzien voor u en uw gezin.

Voor meer informatie of een bezoek: kristof.de.clercq@albert.immo of 0474/764511

Building plot for semi-detached house on 335m² in Borsbeke

Terrain à bâtir pour une construction semi-ouverte de 335m² à Borsbeke

Bouwgrond voor Half open bebouwing op 335m² te Borsbeke

Central, on the Market of Gavere, Jean-Pierre from Albert presents you this commercial property with residence, Art-Nouveau style, townhouse with 5 bedrooms. Also, 2 very spacious, sturdy, versatile warehouses totaling 880m². The beautiful mansion with high ceilings of 3m20 CAN BE CONVERTED into 3 full-fledged apartments. The property is divided as follows: Ground floor (133m²): shop area, staircase hall and 3 living spaces. At the back: kitchen, veranda, toilet, large storage space + attic. 1st floor (110m²): hallway, 5 bedrooms and bathroom, and via the staircase you reach the attic (110m²). The roof shape consists of a mansard gable roof. Through the entrance gate, you reach the courtyard and the 2 enormous warehouses of 460m² and 420m² respectively. This former cheese storage, equipped with cold rooms, lends itself to a versatile use, such as a fitness room, dance hall, storage spaces, indoor parking facilities, etc... VCRO: Wg, Vg, Gvv, Gmo, Gvkr - EPC: F (797 kWh/m² year) - P-score A and G-score A. For further information and visits, call: 0800 252 37 or email gavere@albert.immo.

Au centre, sur le marché de Gavere, Jean-Pierre d'Albert vous propose cette maison commerciale avec logement, de style Art-Nouveau, une maison bourgeoise avec 5 chambres. De plus, 2 entrepôts très spacieux, robustes et polyvalents, d'une superficie totale de 880m². La magnifique maison de maître avec de hauts plafonds de 3m20 PEUT ÊTRE TRANSFORMÉE en 3 appartements complets. La maison est agencée comme suit : Rez-de-chaussée (133m²) : espace commercial, hall d'escalier et 3 pièces de vie. À l'arrière : cuisine, véranda, toilettes, grand espace de stockage + grenier. 1er étage (110m²) : palier, 5 chambres et salle de bains, et par l'escalier fixe, vous accédez au grenier (110m²). La forme du toit est un toit mansardé. Par le portail d'entrée, vous accédez à la cour et aux 2 énormes entrepôts de respectivement 460m² et 420m². Cet ancien entrepôt de fromage, équipé de chambres froides, convient à une utilisation polyvalente, telle qu'une salle de fitness, une salle de danse, des espaces de stockage, des parkings intérieurs, etc. VCRO : Wg, Vg, Gvv, Gmo, Gvkr - PEB : F (797 kWh/m² an) - Score P A et score G A. Pour plus d'informations et visites, appelez le 0800 252 37 ou envoyez un e-mail à gavere@albert.immo.

Centraal ,op de Markt van Gavere stelt Jean-Pierre van Albert je deze handelswoning met woonst, stijl Art-Nouveau, burgerhuis met 5 slaapkamers voor.Tevens, 2 zeer ruime, robuste, polyvalente magazijnen van in totaal 880m² De prachtige herenwoning met hoge zolderingen van 3m20 KAN OMGEBOUWD worden tot 3 volwaardige appartementen.De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers ( 133m²): winkelgedeelte, trappenhal en 3 leefruimtes. Achteraan: keuken, veranda, toilet , grote bergruimte + zolder. 1ste verdieping(110m²): nachthal,5 slaapkamers en badkamer en via de vaste trap bereik je de zolder ( 110m²).Dakvorm bestaat uit een mansarde-zadeldak. Via de toegangspoort bereik je de binnenplaats en de 2 enorme magazijnen van respectievelijk 460m² en 420m².Deze voormalige kaasopslag, voorzien van koelcellen, leent zich tot een polyvalent gebruik, zoals fitnesszaal, danszaal,opslagruimten,indoor-parkeergelegeheden,etc...VCRO: Wg, Vg, Gvv, Gmo, Gvkr - EPC:F (797 kWh/m² jaar) - P-score A en G-score A. Voor verdere info en bezoek bel: 0800 252 37 of mail naar gavere@albert.immo.

Possible project - rental property

Projet potentiel - Propriété de rendement

Mogelijke projectgrond voor 3 appartementen en achterliggende polyvalente ruimte

The land is located in Blekte in Oordegem. The natural surroundings and tranquility are the major assets of this building plot. Schools, dining options, and shops are also nearby.

The building plot has an area of 1363m2 with a street width of 13.8m. Here, one can build an open construction of up to 210m². This includes a ground floor of 7.8m by 15m (117m²) and a first floor of 7.8m by 12m (93.6m²), fully customizable to your own preferences. This home can provide the necessary comfort for you and your family.

For more information or a visit, contact kristof.de.clercq@albert.immo or 0474/764511.

Le terrain est situé à Blekte à Oordegem. L'environnement naturel et le calme sont les grands atouts de ce terrain à bâtir. De plus, des écoles, des restaurants et des magasins se trouvent à proximité.

Le terrain à bâtir a une superficie de 1363m2 avec une largeur de rue de 13,8m. Vous pouvez y construire une maison ouverte d'une superficie impressionnante de 210m².
Un rez-de-chaussée de 7,8m sur 15m (117m²) et un premier étage de 7,8m sur 12m (93,6m²). Entièrement modulable selon vos préférences.
Cette maison peut vous offrir le confort nécessaire pour vous et votre famille.

Pour plus d'informations ou une visite : kristof.de.clercq@albert.immo ou 0474/764511

De grond is gelegen in de Blekte te Oordegem. De natuurlijke omgeving en rust zijn de grote troeven van deze bouwgrond. Ook zijn scholen, horecaangelegenheid en winkels in de nabije omgeving

De bouwgrond heeft een oppervate 1363m2 met 13.8m straatbreedte. Hier kan men een open bebouwing oprichten van maar liefst 210m².
Een gelijkvloers van 7,8m op 15m (117m²) en hierbovenop de eerste verdieping van 7,8m op 12m (93.6m²). Volledig in te vullen naar eigen keuze.
Deze woning kan u het nodige comfort voorzien voor u en uw gezin.

Voor meer informatie of een bezoek: kristof.de.clercq@albert.immo of 0474/764511

Building land for detached houses on 1363m² in Oordegem

Terrain à bâtir pour construction libre sur 1363m² à Oordegem

Bouwgrond voor open bebouwing op 1363m² te Oordegem

BOUWGROND - In IMPE bieden wij u deze bouwgrond op een unieke locatie voor een halfopen en gesloten bebouwing aan. Het perceel van 1335m², heeft een perceelbreedte van 18 meter.

Het perceel bevindt zich in een rustige straat, en is omgeven door het groen. Naast de rustige ligging, zijn alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca binnen handbereik.

Benieuwd naar de mogelijkheden?

Contacteer Michaël op tel 0475/86.10.15 of e-mail:
michael.coenen@albert.immo

Beautiful plot of 1140m² where an open building can be realized. The building land is located in a very quiet street near the center of Lede. Shops, schools, restaurants, station and all amenities are within walking and cycling distance. With its 15 meters width and 70 meters depth, this plot can provide an extremely pleasant living comfort in the heart of Lede. 

Would you like more information or a visit to this spacious building plot? Contact Kristof.
kristof.de.clercq@albert.immo or 0474/76 45 11

Magnifique terrain de 1140m² où une construction ouverte peut être réalisée. 
Le terrain est situé dans une rue très calme près du centre de Lede.
Les magasins, les écoles, les restaurants, la gare et toutes les commodités sont accessibles à pied et à vélo. 
Avec une largeur de terrain de 15 mètres et une profondeur de 70 mètres, ce terrain peut offrir un confort de vie extrêmement agréable au cœur de Lede.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce terrain spacieux ? Contactez Kristof. 
kristof.de.clercq@albert.immo ou 0474/76 45 11

Prachtig perceel van 1140m² waar een open bebouwing gerealiseerd kan worden. 
De bouwgrond is gelegen in een zeer rustige straat vlakbij het centrum van Lede.
Winkels, scholen, restaurants, station en alle voorzieningen zijn gelegen op wandel- en fietsafstand. 

Vlotte bereikbaarheid naar Aalst, Gent en op 10 minuten van oprit E40 Erpe-Mere. 

Met zijn 15 meter perceelbreedte en 70 meter diepte kan dit perceel zorgen voor een uiterst aangenaam wooncomfort midden in het hart van Lede.

Wens je meer informatie of een bezoek aan deze ruime bouwgrond? Contacteer Kristof. 
kristof.de.clercq@albert.immo of 0474/76 45 11.

Lessen (7860)

€350,000

Michaël

Description

General

Exterior

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