Geraardsbergen
ApartmentFor sale
€1,100,000
Jean-Pierre
0475 51 34 67
jean-pierre.dauwe@albert.immoDescription
Deze uitstekend, gelegen opbrengsteigendom , op een steenworp van het Provinciaal Domein "De Gavers", bestaat uit 6 instapklare appartementen. Ze zijn allemaal verhuurd en in perfecte staat. App 1 & 2 zijn op het glvs. gelegen en hebben een opp. van elk 130m² en 3 slaapkamers.
App 2 & 4 bevinden zich op de 1ste verdieping, ook elk 130m² en tevens elk 3 slaapkamers.
App 5 & 6 zijn dakappartementen van elk 90m² met 2 slaapkamers en een extra terras
Elk appartement heeft inkomhal, ruime keuken, berging en badkamer. Vooraan en achteraan heeft iedereen een terras .Ook is er overal een apart toilet aanwezig. Garages( 4 + 2) + individuele kelders bevinden zich onderaan het gebouw. Toegang opzij. De verwarming is op basis van gas, EPC : B of C, elektriciteit conform. Vooraan het gebouw, straatzijde zijn er 6 staanplaatsen ter beschikking. Het dak en technieken werden in 2019 volledig vernieuwd. Gemeenschappelijke tuin :vooraan en achteraan.
VCRO: in aanvraag
Troeven:
* instapklaar en perfect onderhouden
* directe huuropbrengst: 4,85% bruto rendement
* gunstige locatie
* energiezuinig: gunstige EPC attesten: App1:201kwh/jaar label C App2:225Kwh/jaar label C ,App3:160Kwh/jaar, label B, App4:164kwh/jaar, label B,App5:109Kwh/jaar, label B
App6:113Kwh/jaar, label B
* asbestattest : in aanvraag
Ben je op zoek naar een degelijk en lucratief investeringsgebouw neem contact op met: Jean-Pierre van Albert: 0475/51 34 67 of mail naar gavere@albert.immo
App 2 & 4 bevinden zich op de 1ste verdieping, ook elk 130m² en tevens elk 3 slaapkamers.
App 5 & 6 zijn dakappartementen van elk 90m² met 2 slaapkamers en een extra terras
Elk appartement heeft inkomhal, ruime keuken, berging en badkamer. Vooraan en achteraan heeft iedereen een terras .Ook is er overal een apart toilet aanwezig. Garages( 4 + 2) + individuele kelders bevinden zich onderaan het gebouw. Toegang opzij. De verwarming is op basis van gas, EPC : B of C, elektriciteit conform. Vooraan het gebouw, straatzijde zijn er 6 staanplaatsen ter beschikking. Het dak en technieken werden in 2019 volledig vernieuwd. Gemeenschappelijke tuin :vooraan en achteraan.
VCRO: in aanvraag
Troeven:
* instapklaar en perfect onderhouden
* directe huuropbrengst: 4,85% bruto rendement
* gunstige locatie
* energiezuinig: gunstige EPC attesten: App1:201kwh/jaar label C App2:225Kwh/jaar label C ,App3:160Kwh/jaar, label B, App4:164kwh/jaar, label B,App5:109Kwh/jaar, label B
App6:113Kwh/jaar, label B
* asbestattest : in aanvraag
Ben je op zoek naar een degelijk en lucratief investeringsgebouw neem contact op met: Jean-Pierre van Albert: 0475/51 34 67 of mail naar gavere@albert.immo
General
- Reference:
- TK/GA/J-PD/0085
- Year built:
- 1981
- Year renovated:
- 2019
- Cadastral income:
- 4457
- Garden:
- Yes
- Terrasse:
- No
- Parking:
- Yes
- Garage:
- Yes
Energy
- Certificate:
- 20220124-0002071886-RES-2
- Energy Class:
- B
- Consumption (kWh/m²):
- 201
Interior
- Living Area:
- 700 m²
- Bedrooms:
- 16
- Bathrooms:
- 6
- Toilets:
- 6
- Floors:
- 4
- Cellar:
- Yes
Exterior
- Land Area:
- 1335 m²
- Parkings:
- 6
- Garages:
- 6
- Swimmingpool:
- No
Flood sensitivity
- Flood prone area:
- Non flooding area
- P-score:
- A
- G-score:
- A
Urban planning
- Building permit:
- Yes
- Allotment permit:
- No
- Protected monument:
- Unprotected
- Urban destination:
- Living area
- Preemptive rights:
- No
- Judicial decision:
- No
- Type of judicial decision:
- No judicial remedial measure or administrative measure imposed
